房屋买卖合同纠纷 （2018）浙03民终495号
裁判要旨
王千宝与王仕钦、王聪翠签订的关于坐落于瑞安市对坑村的房屋买卖协议内容合法，当事人意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，且该房屋土地使用权的产权人在双方签订协议后经国家有关职能部门登记确认为出卖人王仕钦，故涉案协议应认定为有效。在国家有关职能部门未作出撤销产权登记的情况下，王仕钦、王聪翠抗辩王千宝骗取产权登记、王仕钦、王聪翠无权处分且在未经实际产权人追认的情况下签订的合同未生效等意见，均不足以对王千宝的主张形成有效抗辩，一审法院不予采纳。涉案协议内容明确，买卖标的物为房屋，王仕钦、王聪翠抗辩买卖标的物为建房指标，但未提供证据予以证明，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：确认王千宝与王仕钦、王聪翠于2008年4月23日签订的关于坐落于瑞安市对坑村房屋（土地使用权权证号2-2009-41-941）买卖协议有效。本案受理费3800元，减半收取1900元，由王千宝负担1466元、王仕钦和王聪翠负担434元。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院审核了当事人向一审法院提供的证据后，依法对一审认定的事实予以确认
摘要
王仕钦、王聪翠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙03民终495号上诉人（原审被告）：王仕钦，男,1963年2月14日出生，汉族，住瑞安市，上诉人（原审被告）：王聪翠，女,1966年12月14日出生，汉族，住瑞安市，二上诉人共同委托诉讼代理人：程翔龙，浙江玉海律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：陈善锋，浙江玉海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王千宝，女，1973年1月24日出生……