房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0381民初5437号
裁判要旨
原告潘振云与被告魏益福于2001年10月16日签订的《房地产出卖契》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定或者社会公共利益，也无其他无效情形，应认定合同有效。 被告魏益福应按照合同约定协助原告潘振云办理坐落于瑞安市房屋的不动产权属过户登记手续。 被告魏益福抗辩称，原告未经其许可擅自处置其留在涉案房屋内的空调、柜子、计生罚款发票等物件，未在本案中提出反诉，也未在举证期限内举证证明相应物件的价值，在本案中不予处理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、确认原告潘振云与被告魏益福于2001年10月16日就坐落于瑞安市【房屋所有权证号：瑞安市房权证飞云镇字第××号】房屋签订的《房地产出卖契》有效； 二、判令被告魏益福于本判决生效之日起七日内协助原告潘振云办理上述房屋的不动产权属过户登记手续。 案件受理费13800元，由被告魏益福负担（被告魏益福定于本判决生效之日起7日内向本院缴纳，原告潘振云定于本判决生效之日起7日内来本院退回预交的受理费13800元）
摘要
潘振云与魏益福房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初5437号 原告:潘振云,男,1956年2月1日出生汉族,住瑞安市。 委托诉讼代理人:黄银龙，浙江安瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人:林斌，浙江安瑞律师事务所律师。 被告:魏益福,男,1954年9月18日出生汉族,住瑞安市。 原告潘振云诉被告魏益福房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用简易程序进……