房屋租赁合同纠纷 （2018）琼9005民初4075号

原告与被告就终止双方间的房屋租赁法律关系及支付拖欠租金事宜于2017年8月26日签订《房屋租赁关系终止协议书》，该协议书是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。” 、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，被告应依约履行《房屋租赁关系终止协议书》所约定的合同义务，被告对其未按照约定支付的租金144,115元应承担继续履行的责任。 原告要求被告支付租金144,115元，具有法律及合同依据，本院予以支持。 关于原告主张被告按《写字楼租赁合同》约定的标准支付至全部租金付清之日止的滞纳金的诉求，由于双方在《写字楼租赁合同》中约定“该房屋租赁共36个月，自2012年5月13

（2018）琼9005民初4075号文昌怀玉置业有限公司判决书

海南省文昌市人民法院 民事判决书 （2018）琼9005民初4075号 海南省文昌市人民法院 民事判决书 （2018）琼9005民初4075号 原告：傅红日，男，1973年2月21日出生，汉族，无业，现住文昌市。 委托诉讼代理人：黄良福，海南川合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黎寿珠，海南川合律师事务所律师。 被告：文昌怀玉置业有限公司，住所地文昌市文城镇文建路**旭日大厦**。 法定代……