行政征收 （2018）湘07行初115号

本案是因李华安对区政府作出的房屋征收补偿决定以及对市政府作出的复议决定不服而提起的诉讼，但根据诉辩意见及庭审情况来看，双方争议的主要问题：一是被征收房屋占用土地的性质及其补偿标准；二是土地面积；三是入户调查程序。对其它问题，包括房屋征收决定、评估机构选定、房屋价值认定、征收补偿方案等无争议，且本院就临江棚户区改造项目、沅江过江隧道项目征收房屋的合法性因其他案件已由本院进行过审理并已作出确认合法的判决。 (一)关于征收补偿决定内容合法性问题。区政府作出的11号补偿决定，该决定书内容包括了被征收房屋的基本情况、房屋评估结果、补偿选择方式及行政复议、诉讼等权利等，补偿项目符合补偿方案的规定，补偿内容无明显不当，不违反国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条、第二十二条、第二十五条、第二十六条的规定。 (二)关于被征收房屋占用土地的性质。《中华人民共和国土地管理法》第56条规定：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，

本案是因李华安对区政府作出的房屋征收补偿决定以及对市政府作出的复议决定不服而提起的诉讼，但根据诉辩意见及庭审情况来看，双方争议的主要问题：一是被征收房屋占用土地的性质及其补偿标准；二是土地面积；三是入户调查程序。对其它问题，包括房屋征收决定、评估机构选定、房屋价值认定、征收补偿方案等无争议，且本院就临江棚户区改造项目、沅江过江隧道项目征收房屋的合法性因其他案件已由本院进行过审理并已作出确认合法的判决。 (一)关于征收补偿决定内容合法性问题。区政府作出的11号补偿决定，该决定书内容包括了被征收房屋的基本情况、房屋评估结果、补偿选择方式及行政复议、诉讼等权利等，补偿项目符合补偿方案的规定，补偿内容

湖南省常德市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)湘07行初115号 原告李华安，男，汉族，1951年11月19日出生，住址湖南省常德市鼎城区。 委托代理人郭春华，湖南见田律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 委托代理人潘存鹏，湖南见田律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告常德市鼎城区人民政府，地址湖南省常德市鼎城区红云街道临沅路。 法定代表人朱金平，区长。 委托代理人杨华，常……