房屋租赁合同纠纷 （2018）豫0711民初3244号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定“承租人应当按照约定的期限支付租金”；第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。 本案中，原告提供的房屋租赁合同可以证明原告与被告蒋博之间形成租赁合同关系，双方约定租赁期限为5年，自2016年5月15日起至2021年5月14日止，租金收取方式为年租金制，合同按先交钱后使用，租金为277200元整，每半年交付一次，直至合同结束。 被告蒋博按照约定交纳了2018年7月14日之前的租金，之后被告不再支付租金，经原告催要，仍不支付，故原告通知解除与被告签订的房屋租赁合同，符合法律规定以及双方合同约定，本院予以支持，双方合同自原告通知解除之日即2018年8月30日原告向被告通过微信发出解除合同通知并张贴之日起解除。 关于原告要求被告支付拖欠的2018年7月至2018年8月租金46200元，庭审中原告认可2018年7月14日之前的租金已结清，因2018年8月30日双方租赁关系解除，故被告欠原告租赁费的期间应为2018年7月14日至2018年8月30日，欠付
摘要
马燕喜与蒋博、韩晨晓房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡市牧野区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0711民初3244号原告：马燕喜，男，1971年3月8日出生，汉族，住新乡市。 委托诉讼代理人：罗玺，河南瀛汉律师事务所律师，特别授权。 被告：蒋博，男，1990年4月12日出生，汉族，住郑州市。 被告：韩晨晓，女，1986年5月10日出生，汉族，住新乡市。 被告：新乡市牧野区浩尔斯健身黄冈店，住所地：新乡市牧野区宏力大道第一机床厂院内。……