占有保护纠纷 （2014）鄂十堰中民四终字第00395号

公民合法的民事权益受法律保护。现乐敏要求高红海搬出争议的房屋，停止对其所有权和居住权的侵害，其前提是乐敏能够证明其拥有该房屋的合法权益。依照《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。乐敏虽向原审法院提交了《房屋购销合同》，但并不能证明该房进行了物权登记，乐敏无证据证实其是该房屋登记权利人，故对乐敏要求高红海搬出争议房屋的诉讼请求，不予支持。综上，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回乐敏对高红海的诉讼请求。案件受理费100元，由乐敏负担。宣判后，乐敏不服一审判决，向本院提起上诉称：一、本案争议的房产居住权应属于乐敏。原审法院于2013年6月7日作出的（2013）鄂茅箭民一初字第00109号民事判决，已判决解除乐敏与高红海的婚姻关系，现该判决已生效，双方均无法律上的关系。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条规定，乐敏应享有该房的使用权，高红海无权居住或使用该房屋。二、乐敏有充分的证据证明该房屋系自己出资购置。乐敏原审出

公民合法的民事权益受法律保护。现乐敏要求高红海搬出争议的房屋，停止对其所有权和居住权的侵害，其前提是乐敏能够证明其拥有该房屋的合法权益。依照《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。乐敏虽向原审法院提交了《房屋购销合同》，但并不能证明该房进行了物权登记，乐敏无证据证实其是该房屋登记权利人，故对乐敏要求高红海搬出争议房屋的诉讼请求，不予支持。综上，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回乐敏对高红海的诉讼请求。案件受理费100元，由乐敏负担。宣判后，乐敏不服一审判决，向本院

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂十堰中民四终字第00395号上诉人（原审原告）乐敏，天河宾馆收银员。委托代理人潘建强。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）高红海，十堰市世纪百强武当雅阁大酒店维修工。委托代理人詹海涵，十堰市汉江源律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人乐敏因与被上诉人高红海占有保护纠纷一案，不服湖北省十堰市茅箭区人民法院（2013）鄂茅箭民一初字第01……