建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）辽01民终3491号

原、被告签订的工程合同系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，双方均应恪守。依据原、被告双方订立的《国有建设用地使用权出让合同》，原告已经履行交付出让金的义务，被告亦完成交付出让土地的义务，双方均已履行完毕，被告并不存在违约行为。关于原告称进场施工后存在村民阻挠的问题，因村民侵权行为与本案土地使用权转让合同系不同法律关系，原告可向侵权人另行主张权利，故对原告的主张不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决如下：驳回原告沈阳裕景国际开发建设有限公司的诉讼请求。案件受理费80,795元，由原告沈阳裕景国际开发建设有限公司承担。宣判后，原审原告沈阳裕景国际开发建设有限公司不服原审判决，向本院提出上诉。上诉请求：1、请求撤销一审判决或依法改判，依据《国有建设用地使用权出让合同》第三条、第三十八条之规定，判令被上诉人承担违约责任，并赔偿给上诉人造成的经济损失9,089,166.41元；2、一审判决判令由上诉人承担的案件受理费67,304元应由被上诉人承担；3、请求判令因被上诉人合同违约，造成上诉人违约交房，给付沈阳奥瑞复合材料有限公司房租费70万

原、被告签订的工程合同系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，双方均应恪守。依据原、被告双方订立的《国有建设用地使用权出让合同》，原告已经履行交付出让金的义务，被告亦完成交付出让土地的义务，双方均已履行完毕，被告并不存在违约行为。关于原告称进场施工后存在村民阻挠的问题，因村民侵权行为与本案土地使用权转让合同系不同法律关系，原告可向侵权人另行主张权利，故对原告的主张不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决如下：驳回原告沈阳裕景国际开发建设有限公司的诉讼请求。案件受理费80,795元，由原告沈阳裕景国际开发建设有限公司承担。宣判后，原审原告沈阳裕

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终3491号上诉人（原审原告）：沈阳裕景国际开发建设有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区浑河十一街3—1号。法定代表人：王志雄，系该公司经理。委托代理人：周百顺，系辽宁誉硕律师事务所律师。委托代理人：林兆多，男，汉族，1954年9月6日出生，系该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：沈阳市规划和国土资源局经济技术开发区分局，住所地：沈阳经……