租赁合同纠纷 （2018）云01民终6292号

不能确定被上诉人占用租赁场地事实是错误的。在案证据证实被上诉人仍占用租赁场地，理应支付租金。1.被上诉人一直占用租赁场地至2016年6月10日上诉人发给其短信前的事实清楚，在案证据充分证实该事实，但一审法院对该事实未予以确认。上诉人与被上诉人于2014年8月1日签订《场地出租合同》，约定上诉人将其拥有使用权的位于盘龙区㎡的场地出租给被上诉人使用，用途为临时足球场。租金为36万元/年，每半年支付一次，合同签订时被上诉人支付了半年租金即18万元，于2015年8月2日支付25000元租金的行为，证实被上诉人仍占用场地。被上诉人答辩所称其用实际行动拒付租金即2015年1月20日后合同就已经解除的说法，正好证实被上诉人从未主动向上诉人明示是否解除合同，而是采用拖延交付租金，不予理睬上诉人短信催收行为进行合同违约。2.上诉人一审提供的场地照片充分证实被上诉人至今占用场地、使用场地。被上诉人租赁场地后，将场地提供给建筑施工方堆放石渣土料至今;同时该照片反映，被上诉人所有的剪草设备，球网设施，划线设备等仍堆放与租赁场地内。充分证实被上诉人至今仍占用租赁场地。否则，被上诉人应当处理自有设施设备和堆放的物

不能确定被上诉人占用租赁场地事实是错误的。在案证据证实被上诉人仍占用租赁场地，理应支付租金。1.被上诉人一直占用租赁场地至2016年6月10日上诉人发给其短信前的事实清楚，在案证据充分证实该事实，但一审法院对该事实未予以确认。上诉人与被上诉人于2014年8月1日签订《场地出租合同》，约定上诉人将其拥有使用权的位于盘龙区㎡的场地出租给被上诉人使用，用途为临时足球场。租金为36万元/年，每半年支付一次，合同签订时被上诉人支付了半年租金即18万元，于2015年8月2日支付25000元租金的行为，证实被上诉人仍占用场地。被上诉人答辩所称其用实际行动拒付租金即2015年1月20日后合同就已经解除的说法，

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6292号上诉人（原审原告）：张波，男，1973年7月25日出生，汉族，住云南省昆明市。委托诉讼代理人：杜晓秋、李蕊，云南上首律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘欣，男，1986年3月8日出生，汉族，住云南省昆明市。委托诉讼代理人：樊维，云南八谦律师事务所律师。原审被告：李倩雯，女，1979年3月2日出生，汉族，住云南省昆明市。委……