房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终5621号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。合同签订后，各方均应按照合同约定履行义务。姜旭应如实陈述所出售房屋状况，不能隐瞒相关信息。被告顺心置地大厂第一分公司亦应核实房屋的相关情况。原告作为买受人购买被告姜旭尚未取得房屋产权登记证书的房屋，也应承担相应谨慎注意义务。原、被告在签订买卖合同后口头约定签订补充协议，但因对补充协议内容未达成一致，未签订补充协议，且未按照买卖合同约定继续履行相关义务，原、被告均已构成违约。原、被告未签订补充协议导致买卖合同无法履行，故对原告提出解除合同的诉讼请求予以支持，但对其提出双倍返还定金的诉讼请求，因双方均有责任，故不予支持，被告姜旭应返还原告交付的定金5万元。被告顺心置地大厂第一分公司系中介服务机构，对原告与被告姜旭在履行合同过程中产生纠纷，不承担连带责任。综上所述，遂《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告王春与被告姜旭于2018年4月15日签订的《房屋买卖合同》，于本判决生效之日起执行；二、被告姜旭于本判决生效之日起三日内返还原告王春购房定金5万元；三、驳回原告王春其他诉讼请求。案件受理费2300元减半收取1150元，财产保全费10
摘要
王春、姜旭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终5621号 上诉人（原审原告）：王春，男，1981年4月3日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被上诉人（原审被告）：姜旭，男，1988年3月4日出生，汉族，现住北京市海淀区。 被上诉人（原审被告）：三河市顺心置地房地产经纪有限公司大厂回族自治县第一分公司，住所地大厂县潮白河孔雀城412期第0101幢6单元1-1层0101……