侵权责任纠纷 （2018）新01民终272号
裁判要旨
企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。农行建设路兵团支行将其名下的乌鲁木齐市天山区成基大厦一层及负一层房屋租赁给马仕餐饮公司下属公司新疆马仕餐饮连锁有限公司马仕玖煲，租期自2007年1月1日至2014年12月31日，租赁期届满后，双方就房屋续租问题协商未果，至2015年9月8日诉至法院后，马仕餐饮公司仍未将上述房屋交还农行建设路兵团支行，由此给农行建设路兵团支行造成租金损失，马仕餐饮公司应当予以赔偿。由于天山区建设路马仕玖煲汉餐厅被注销，故应由马仕餐饮公司承担赔偿责任。新疆公正工程造价房地产评估有限责任公司本着客观、科学、公正的原则所作出的新公房法评字【2015】第033号房地产估价报告及异议回函程序合法，依据充分，一审法院依法作为定案依据。农行建设路兵团支行依照新公房法评字（2015）第033号《租金价值房地产估价报告书》的评估价值计算2015年9月9日至2016年9月21日马仕餐饮公司占用房屋的租金损失，予以支持，故马仕餐饮公司应当赔偿农行建设路兵团支行房屋租金损失975,769元【646,222元÷251天×379天（2015年9月9
摘要
新疆马仕餐饮连锁有限公司与中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐建设路兵团支行侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终272号上诉人（原审被告）：新疆马仕餐饮连锁有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人:马腾，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵倩倩，女，1990年12月3日出生，汉族，新疆马仕餐饮连锁有限公司职员，住新疆博湖县。委托诉讼代理人：余世海，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐建设……