共有纠纷 （2019）甘0191民初2036号
裁判要旨
法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 围绕本案争议问题，第一、蔡红、蔡雨桐是否享有案涉安置房屋居住使用权的问题。 本案中，蔡红与张兆奎婚姻存续期间，蔡红、蔡雨桐与张兆奎、陈志香四人对家庭财产形成共同共有关系。 因张兆奎家庭户的房屋被征收，中川镇人民政府与张兆奎家庭户签订了《房屋征收补偿安置协议》，并向张兆奎家庭户安置了包括兰州新区祥和景苑小区4号楼2单元603室房屋在内的房屋（建筑面积88.14平方米）两套。 现蔡红与张兆奎解除了婚姻关系，已丧失对家庭财产共同共有的基础，理应对婚姻关系存续期间的共同财产依法进行分割。 按照涉案《房屋征收补偿安置协议》，蔡红、蔡雨桐各享有套内建筑面积40平方米安置房屋的所有权，现安置房屋已经分配到位，但尚未办理产权证书，故蔡红、蔡雨桐享有对80平方米安置房屋的居住、使用权，对二人的该项诉请应予以支持。 但因蔡红、蔡雨桐主张的祥和景苑小区4号楼2单元603室房屋建筑面积为88.14平方米，超出二人应享有的建筑面积8.14平方米，考虑到涉案房屋不能进行实物分割，蔡红、蔡雨桐应以折价方式
摘要
蔡红、蔡雨桐等与张兆奎等共有纠纷一审民事判决书
正文（节选）
兰州新区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0191民初2036号原告：蔡红。 原告：蔡雨桐（曾用名：葛雨桐）。 法定代理人：蔡红（蔡雨桐母亲）。 二原告共同委托诉讼代理人：陈菊梅，甘肃凯来律师事务所律师。 被告：张兆奎。 被告：陈志香（张兆奎母亲）。 二被告共同委托诉讼代理人：张斌，甘肃兴登律师事务所律师。 第三人：张增林（张兆奎父亲）。 原告蔡红、蔡雨桐与被告张兆奎、陈志香、第三人张增林共……