相邻关系纠纷 （2017）沪01民终892号

相邻之间应本着团结互助、有利生活的原则正确处理相邻关系。叶祥国、张同作为上海市徐汇区XX路XX弄XX号公有住房中的房屋承租人和同住人，应该按照各自的租赁部位正当、合理的使用公用部位。二层大卫生间系双方合用部位，均享有合法使用权。张同曾因叶祥国在内放置洗衣机而起诉要求其搬走，同样现张同在内放置洗衣机、安装水管，其行为明显不妥，故叶祥国要求张同搬走洗衣机、拆除水管的请求，予以支持。公用部位理应保持整洁通畅，张同在底层厨房内堆放杂物、在楼道旁放置橱柜及自行车，占用公用走道，给相邻方的正常使用和通行带来妨碍，叶祥国要求张同予以搬除，理由正当，亦予以支持。张同提出叶祥国在二层大卫生间及底层灶间也有许多物品堆放、占用公共部位，对此因不属本案审理范围，本案不予处理，张同可另行主张。对于叶祥国要求张同恢复底楼厨房内的原水斗并修复水斗的排水管和恢复底楼小卫生间内的节水型马桶、搬走内部杂物的诉讼请求，因上述设施系公共设施，而从相邻妨碍的角度来看对叶祥国户并无严重影响，故张同更换设施的行为是否妥当，叶祥国户如有异议，可向房屋出租人提出，由出租人行使相关权利。叶祥国户对底层小卫生间的使用权并未记载在其租赁凭证

相邻之间应本着团结互助、有利生活的原则正确处理相邻关系。叶祥国、张同作为上海市徐汇区XX路XX弄XX号公有住房中的房屋承租人和同住人，应该按照各自的租赁部位正当、合理的使用公用部位。二层大卫生间系双方合用部位，均享有合法使用权。张同曾因叶祥国在内放置洗衣机而起诉要求其搬走，同样现张同在内放置洗衣机、安装水管，其行为明显不妥，故叶祥国要求张同搬走洗衣机、拆除水管的请求，予以支持。公用部位理应保持整洁通畅，张同在底层厨房内堆放杂物、在楼道旁放置橱柜及自行车，占用公用走道，给相邻方的正常使用和通行带来妨碍，叶祥国要求张同予以搬除，理由正当，亦予以支持。张同提出叶祥国在二层大卫生间及底层灶间也有许多物

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终892号上诉人（原审被告）：张同，男，1942年6月19日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：叶祥国，男，1948年8月25日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人张同因与被上诉人叶祥国相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2015）徐民四（民）初字第3210号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月11日受理后，……