土地租赁合同纠纷 （2017）粤03民终3614号

此案的判决有待于行政案件的结果作出方能定案，因此终止了此案的审理长达两年之久。至今行政案件并未结案、正在深圳市中级人民法院行政庭审理程序中【案号为(2016)粤03行初第56号、(2016)粤3行初第57号、(2016)粤03行初第58号、(2016)粤3行初第59号】。既然存在中止审理之前提，就应该等待该前提出现方能下判；目前，此案认定事实的条件尚未成就，一审法院即抢先做出判决，一审判决明显违反程序。如上，一审判决无视事实、漠视证据、违反程序，所做判决违背了以事实为依据的执法原则，敬请二审法院严格执法，予以撤销，发回重审。合家欢公司辩称,一、合家欢公司已经合法取得涉案土地的国有土地使用权及房地产证，无需再支付龙西公司、龙西公司老围分公司土地租赁的租金。根据合家欢公司与龙西公司、龙西公司老围分公司及龙西公司李屋分公司于2001年3月23日签订的《租用土地投资建厂合同》，2003年11月25日签订的补充《协议书》中的约定，合家欢公司租用的龙西公司老围分公司、龙西公司李屋分公司所属范围内的土地需要支付龙西公司老围分公司的土地增值费用标准为每月3900元；同时也约定了若合家欢公司合法取得租赁

此案的判决有待于行政案件的结果作出方能定案，因此终止了此案的审理长达两年之久。至今行政案件并未结案、正在深圳市中级人民法院行政庭审理程序中【案号为(2016)粤03行初第56号、(2016)粤3行初第57号、(2016)粤03行初第58号、(2016)粤3行初第59号】。既然存在中止审理之前提，就应该等待该前提出现方能下判；目前，此案认定事实的条件尚未成就，一审法院即抢先做出判决，一审判决明显违反程序。如上，一审判决无视事实、漠视证据、违反程序，所做判决违背了以事实为依据的执法原则，敬请二审法院严格执法，予以撤销，发回重审。合家欢公司辩称,一、合家欢公司已经合法取得涉案土地的国有土地使用权及房

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终3614号上诉人（原审原告）：深圳市龙西股份合作公司。法定代表人：巫志远，董事长。委托诉讼代理人：邓秋芳，系深圳市龙西股份合作公司老围分公司法定代表人。委托诉讼代理人：杨可青，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：深圳市龙西股份合作公司老围分公司。法定代表人：邓秋芳。委托诉讼代理人：杨可青，北京市盈科（深圳）律师事务……