物业服务合同纠纷 （2019）京0113民初15470号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告魏铁瑛经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 物业中心与开发公司签订了《物业管理委托合同》并实际为涉诉小区提供物业服务，并物业中心要求魏铁瑛交纳相应的物业服务费，不违反法律法规的强制性规定。 但考虑到该小区的实际情况，物业中心提供的物业服务确实存在瑕疵，故对物业中心收取的物业费予以酌减，具体数额由本院酌定。 不过，需要指出的是，针对本案诉讼过程中所反映出的相关物业服务问题，本院建议物业中心应加大服务意识，增强公共区域及设备的维护力度，赢得业主对物业服务的理解与支持。 同时，小区业主也应及时按约交纳相关物业服务费用，否则长期拖欠物业费的行为不仅不能真正提高物业服务质量，也会造成物业公司难以收回运营成本，造成物业服务质量进一步降低的恶性循环。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏铁瑛给付原告北京鸿顺城物业管理中心2013年7月1日起至2017年12月31日期间的物业服务费9811元，于本判
摘要
北京鸿顺城物业管理中心与魏铁瑛物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初15470号原告：北京鸿顺城物业管理中心，住所地北京市顺义区石园****楼北侧平房，统一社会信用代码91110113790667175D。 法定代表人：赵国义，经理。 委托诉讼代理人：黄丹，北京市致知律师事务所律师。 被告：魏铁瑛，女，1982年4月13日出生，汉族，户籍地北京市顺义区。 原告北京鸿顺城物业管理中心（以下简称物业中心）……