案外人执行异议之诉 （2013）民申字第1871号

本案再审审查主要涉及以下问题：1.《协议书》及收据是否有效；2.葛玉娜是否已支付购房款；3.葛玉娜是否实际占有、使用了诉争房屋；4.二审判决适用法律是否错误。（一）关于《协议书》及收据效力的问题葛玉娜为证明其对诉争房屋的权利，向一审法院提交了其与蒋柏林于2009年4月24日签订的《协议书》，该协议载明的甲方为蒋柏林，乙方为葛玉娜，在协议尾部的“甲方”处盖有华泰公司的公章及蒋柏林的名章。葛玉娜提交的收据载明其已交付诉争房屋的购房款39万元，该收据上亦有蒋柏林的名章。本案一审庭审期间，法庭对《协议书》及收据进行了质证，蒋柏林数次承认《协议书》及收据上的公章及名章都是其本人加盖，且知晓协议及收据的内容。蒋柏林现称是葛玉娜填写了空白协议书及收据，但未提交相应的证据，且与其在一审庭审中的自认相悖，本院不予采信。李福新申请再审称《协议书》及收据是伪造的，且未经质证，缺乏事实依据，不能成立。（二）关于葛玉娜是否已支付购房款的问题蒋柏林虽否认葛玉娜支付的是现金，但其认可以诉争房屋抵顶欠款的事实，且其不能否认收据的真实性及效力，故二审判决认定葛玉娜已支付了诉争房屋的对价，并无不当。（三）关于诉争房屋是否

本案再审审查主要涉及以下问题：1.《协议书》及收据是否有效；2.葛玉娜是否已支付购房款；3.葛玉娜是否实际占有、使用了诉争房屋；4.二审判决适用法律是否错误。（一）关于《协议书》及收据效力的问题葛玉娜为证明其对诉争房屋的权利，向一审法院提交了其与蒋柏林于2009年4月24日签订的《协议书》，该协议载明的甲方为蒋柏林，乙方为葛玉娜，在协议尾部的“甲方”处盖有华泰公司的公章及蒋柏林的名章。葛玉娜提交的收据载明其已交付诉争房屋的购房款39万元，该收据上亦有蒋柏林的名章。本案一审庭审期间，法庭对《协议书》及收据进行了质证，蒋柏林数次承认《协议书》及收据上的公章及名章都是其本人加盖，且知晓协议及收据的内

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1871号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李福新。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：葛玉娜。委托代理人：陈希，黑龙江远东律师集团事务所律师。一审被告：蒋柏林。一审第三人：黑河华泰房地产开发有限责任公司。法定代表人：孙春田，该公司董事长。再审申请人李福新因与被申请人葛玉娜、一审被告蒋柏林及一审第三人黑河华泰房地产开发有限责任公司（……