房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初2645号
裁判要旨
原、被告之间签订的《商品房购房合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合同有效，双方均应按照合同约定行使权利，履行义务。 现原告已经按照合同约定支付了房屋价款，被告并未举证证明其已经按照合同约定履行合同的义务，应承担相应的违约责任。 现原告起诉要求解除合同，被告未应诉答辩，视为放弃诉讼权利，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持，合同解除后，原告已经支付的672488元购房款，被告应于退还；关于违约金，原被告双方在《商品房购房合同》明确约定交房时间为2015年12月30日前，并约定违约方按本合同总款百分之一的违约金作为给与对方的经济补偿，现原告要求被告支付违约金6724.88元，符合双方约定，本院予以支持；关于利息部分，原、被告双方在《商品房购房合同》仅约定了违约金，并未约定利息，对原告要求被告支付利息的诉请，本院不予支持；关于房租损失，原告提交的证据并不足以证明其主张，对此，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百十四条之规定，判决如下：解除原告张建华、被告河南六顺置业有限公司双方在2015
摘要
张建华与河南六顺置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初2645号原告张建华，男，汉族，1962年10月1日出生，住河南省孟州市。 委托代理人赵路平、崔振东，河南益仟律师事务所律师。 被告河南六顺置业有限公司，住所地郑州市玉凤路沈庄新城社区**楼**，统一社会信用代码9141010078340609X3。 法定代表人赵云飞。 原告张建华诉被告河南六顺置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，……