申请执行人执行异议之诉 （2017）川01民终8562号

阻断财产保全裁定的原因没有形成就准予执行案涉房屋的判决错误。二、案涉房屋不具备执行条件，王文军因政策原因不能过户，陈良也无法对案涉房屋进行处置。被上诉人陈良辩称，一、一审争议焦点认定正确，陈良是因不服执行裁定而提起的执行异议之诉。二、王文军申请对案涉房屋的查封在陈良之前，但王文军的诉讼经过审理已经被驳回，不存在能否被查封的问题。三、案涉房屋按照规定是不予许自由买卖转让，第三人不享有合法权益时不能对抗申请执行人。四、案涉资产是集体用地，不能变卖，但是可有收益，不能阻却依法执行。综上，请求二审法院维持一审判决。陈良向一审法院起诉请求：判令对双流区人民法院查封扣押的位于成都市武侯区簇桥街办马家河村X组的房屋（产权证号：村房权证武企字第××号）许可执行。一审法院认定事实：王文军于2012年7月27日与ＸＸ行公司、李登清、彭华米签订《资产转让合同书》，约定由ＸＸ行公司、李登清、彭华米将其位于四川省成都市武侯区马家河村X组15.56亩土地和地上房屋建筑及配套设施转让给王文军，整体价格为550万元，并将该地块的租用手续变更给王文军租用。该合同签订后，王文军分三次向彭华米支付转让款共计550万元，ＸＸ

阻断财产保全裁定的原因没有形成就准予执行案涉房屋的判决错误。二、案涉房屋不具备执行条件，王文军因政策原因不能过户，陈良也无法对案涉房屋进行处置。被上诉人陈良辩称，一、一审争议焦点认定正确，陈良是因不服执行裁定而提起的执行异议之诉。二、王文军申请对案涉房屋的查封在陈良之前，但王文军的诉讼经过审理已经被驳回，不存在能否被查封的问题。三、案涉房屋按照规定是不予许自由买卖转让，第三人不享有合法权益时不能对抗申请执行人。四、案涉资产是集体用地，不能变卖，但是可有收益，不能阻却依法执行。综上，请求二审法院维持一审判决。陈良向一审法院起诉请求：判令对双流区人民法院查封扣押的位于成都市武侯区簇桥街办马家河村X

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终8562号上诉人（原审被告）：王文军，男，1955年7月14日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托诉讼代理人：韦海军，北京安博（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文英，北京安博（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈良，男，1977年1月14日出生，汉族，住四川省成都市双流区。委托诉讼代理人：李晓斌，四川顺泰律师事务所……