所有权纠纷 （2016）冀08民终1988号

尽管本案所涉征占的六间房屋的房院在1986年承德县的土地清查中被认定为两院以及在“京沈客运专线（承德县段）涉拆农户建筑物的拆迁补偿协议书”中也是按两院两户对待，但通过庭审调查以及原、被告所出示的证据足以认定本案所涉征占拆迁的六间房屋所有权人应为房万和和王玉霞（已故）夫妇。因六间房屋院落是按两院两户对待，故此次拆迁除对房屋及附属设施给予了补偿，还对每院每户各补偿一笔66000.00元的补偿款（含一次性拆迁安置费10000.00元、拆迁过渡费36000.00元、及时处理或放弃被拆迁财产奖励费20000.00元），该笔款项是针对京沈客运专线（承德县段）涉拆农户建筑物的拆迁补偿而再给予补偿的，这点在“京沈高铁房屋（资产）拆除验收单”的备注（备注：房屋（资产）拆迁户凭此联领取拆迁补偿款、奖励及过渡费）中已经体现，该款项并非对宅基地的征占补偿，本案中对涉拆房屋的宅基地并未给予金钱补偿，而是对重新建房给安置了无偿使用的宅基地块。原告房振富全家四口人长期在北京生活居住，平时很少回来，回来也只是暂住在房万和和王玉霞（已故）夫妇所有的上述房屋中，原告没有证据能够证明对所住房屋享有所有权或长久使用权。综上，

尽管本案所涉征占的六间房屋的房院在1986年承德县的土地清查中被认定为两院以及在“京沈客运专线（承德县段）涉拆农户建筑物的拆迁补偿协议书”中也是按两院两户对待，但通过庭审调查以及原、被告所出示的证据足以认定本案所涉征占拆迁的六间房屋所有权人应为房万和和王玉霞（已故）夫妇。因六间房屋院落是按两院两户对待，故此次拆迁除对房屋及附属设施给予了补偿，还对每院每户各补偿一笔66000.00元的补偿款（含一次性拆迁安置费10000.00元、拆迁过渡费36000.00元、及时处理或放弃被拆迁财产奖励费20000.00元），该笔款项是针对京沈客运专线（承德县段）涉拆农户建筑物的拆迁补偿而再给予补偿的，这点在“

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终1988号上诉人（原审原告）房振富。委托代理人黄泽锋，河北骥腾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）房振发。被上诉人（原审被告）承德县鞍匠镇人民政府。法定代表人王小风，职务镇长。委托代理人徐振柏。委托代理人马国兴。被上诉人（原审被告）房万合。委托代理人房振忠。上诉人房振富因所有权纠纷一案，不服河北省承德县人民法院(2016)冀0821民……