案外人执行异议之诉 （2016）川20民终第504号

不应停止执行讼争房屋，故刘斌要求第三人履行合同协助过户义务的诉讼请求已属履行不能，对此请求本院不予处理，刘斌可要求杨汉忠、姚廷香采取补救措施或赔偿损失等方式另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十八条之规定，遂判决：一、确认刘斌与杨汉忠、姚廷香于2014年12月5日签订的关于位于乐至县天池镇金穗路188号房屋（房权证号：房权证乐至县字第2004042**号）的房屋买卖合同有效；二、驳回刘斌的其他诉讼请求。案件受理费100元，由刘斌负担50元，杨从付负担50元。宣判后，刘斌不服判决，向本院提起上诉称：原判认定事实错误，本案所涉房屋没有过户的原因是杨汉忠、姚廷香夫妇外出打工，不属刘斌的过错。请求二审法院撤销原判，依法解除对本案讼争房屋的查封，保护交易安全。杨从付答辩称：本案造成房屋未过户是刘斌的过错，应由刘斌承担相应的法律后果。请求二审法院依法驳回

不应停止执行讼争房屋，故刘斌要求第三人履行合同协助过户义务的诉讼请求已属履行不能，对此请求本院不予处理，刘斌可要求杨汉忠、姚廷香采取补救措施或赔偿损失等方式另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十八条之规定，遂判决：一、确认刘斌与杨汉忠、姚廷香于2014年12月5日签订的关于位于乐至县天池镇金穗路188号房屋（房权证号：房权证乐至县字第2004042*

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川20民终第504号上诉人（原审原告）：刘斌，男，生于1973年4月7日，汉族，居民，住四川省资阳市乐至县。委托代理人：廖健全，四川精略律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨从付，男，生于1965年2月14日，汉族，住四川省资阳市乐至县。委托代理人：邓仕双，四川达平律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：杨汉忠，男，生于1964年2月2日，汉……