案外人执行异议之诉 （2016）鲁16民终292号

本案争议焦点为丛佩政对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。（一）关于丛佩政提交的房屋买卖合同的真实性问题。丛佩政提交的房屋买卖合同中出卖方处有赵秀燕的私人印章，没有签字，日期上摁有手印，其他各方均在合同上签字按手印。因赵秀燕已于2012年去世，合同上出卖方赵秀燕私人印章处日期上所摁手印的真实性无法确认。至于房屋买卖合同上加盖的赵秀燕私人印章，私章的刻制国家没有约束，私章仅能反映和盖章人姓名一致，并不能确定盖章人的真实身份，其加盖主体不具有唯一性。而李龙飞对赵秀燕没有在合同上签名的解释是因赵秀燕着急出门，便由其本人在合同上加盖了印章并捺印，没有签名。房屋买卖行为系财产处分的重要法律行为，且房屋买卖合同上第九条亦规定本合同自各方签字之日起生效，赵秀燕作为完全民事行为能力人，应当认识到其在该房屋买卖合同上签名的重要性，且签名并不是很繁琐的事情，赵秀燕既然有时间在合同上盖章并按手印，那为什么她会没有时间在合同上签名？这与生活习惯及常理不符。故对丛佩政提交的房屋买卖合同的真实性本院无法确认。（二）关于丛佩政主张的涉案房屋款项的支付问题。丛佩政提交的房屋买卖合同签订日期为2011年4月26

本案争议焦点为丛佩政对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。（一）关于丛佩政提交的房屋买卖合同的真实性问题。丛佩政提交的房屋买卖合同中出卖方处有赵秀燕的私人印章，没有签字，日期上摁有手印，其他各方均在合同上签字按手印。因赵秀燕已于2012年去世，合同上出卖方赵秀燕私人印章处日期上所摁手印的真实性无法确认。至于房屋买卖合同上加盖的赵秀燕私人印章，私章的刻制国家没有约束，私章仅能反映和盖章人姓名一致，并不能确定盖章人的真实身份，其加盖主体不具有唯一性。而李龙飞对赵秀燕没有在合同上签名的解释是因赵秀燕着急出门，便由其本人在合同上加盖了印章并捺印，没有签名。房屋买卖行为系财产处分的重要法律行为，

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终292号上诉人（原审原告）丛佩政，东源启宸（江苏）信息科技有限公司职工。委托代理人韩聪，山东康桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵希忠，山东宏诚集团退休职工。委托代理人成忠，邹平环宇法律服务所法律工作者。原审第三人李龙飞，男，1990年5月1日出生，汉族，住烟台市莱山区泉韵路东方海洋花园*号楼***号。原审第三李龙妹，女，1988……