房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏09民终3845号

1、对于沙志勇主张永正开发公司应偿还的拆迁补偿款问题。依法成立的合同受法律保护，当事人应依约履行合同。沙志勇举证的其与永正开发公司因拆迁补偿款的偿还达成还款协议，该协议有双方当事人签名、盖章，内容也不违反法律强制性规定，永正开发公司及胥祝礼、翟洪勤均未到庭参加诉讼，放弃了抗辩的权利。虽然永正开发公司因案涉还款协议所依据的拆迁补偿协议中部分补偿款有异议另案诉请法院撤销，但经两级法院审理，均予以驳回。故依法认定该还款协议成立并生效。永正开发公司及胥祝礼、翟洪勤未能按约履行，应承担违约责任。还款协议约定应偿还的660万元中，600万元为拆迁补偿款。沙志勇自认永正开发公司曾于2015年12月份偿还了100万元，故还应偿还500万元补偿款。对于另60万元，系双方约定的600万元从2015年3月至10份的利息，故应作为利息予以偿还。2、对于永正开发公司应偿还的利息问题。除上述60万元利息应予偿还外，对于2015年11月起的利息，虽约定为月息1.25%，但协议中违约条款约定：违约方除支付本金外，还应按年利率24%支付利息。本案系欠付拆迁补偿款的偿还，是由债务人应当向债权人支付拆迁补偿款，因其自身原因

沙志勇与盐城市永正房地产开发有限公司、胥祝礼等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终3845号上诉人（原审被告）：盐城市永正房地产开发有限公司，住所地盐城市亭湖区南洋镇盐东开发区商业街西侧（通信地址盐城市亭湖新区富康社区二楼办公室）。法定代表人：雍劲松，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈斌，盐城市盐都区大冈法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沙志勇，男，1968年8月8日生，汉族，居民，住盐城市亭湖新区。委托诉……