合同纠纷 （2015）漯民终字第23号

原、被告于2004年3月26日签订物业管理合同。该事实有原告提供的合同书为证，法院予以认定。原告称被告提供的合同属于格式合同，物业收费不合理。要求撤销该合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道事由之日起1年内没有行使撤销权。本案中，原、被告双方自2004年3月26日签订合同至今，已经超过法定1年的行使撤销权期限，所以对原告诉请，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，判决：驳回原告鲁桂枝的诉讼请求。上诉人鲁桂枝上诉称，1、被上诉人开源物业公司在蒙蔽胁迫的情况下让上诉人签订违法的物业管理格式合同，侵害了上诉人的房产物权，被上诉人进行侵权收费有十年之久。开源物业公司为多收取物业管理费，先后三次起诉上诉人，法院均判上诉人败诉，违法收费问题一直未予解决。上诉人早在2012年5月25日就提起撤销合同之诉，由于各种原因法院直到2014年10月才给上诉人立案。2、原审法院适用法律错误。《中华人民共国合同法》第五十五条规定的一年的撤销合同权的开始时间不是从签订合同的时间开始计算，而是从知道撤销事由之日起计

原、被告于2004年3月26日签订物业管理合同。该事实有原告提供的合同书为证，法院予以认定。原告称被告提供的合同属于格式合同，物业收费不合理。要求撤销该合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道事由之日起1年内没有行使撤销权。本案中，原、被告双方自2004年3月26日签订合同至今，已经超过法定1年的行使撤销权期限，所以对原告诉请，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，判决：驳回原告鲁桂枝的诉讼请求。上诉人鲁桂枝上诉称，1、被上诉人开源物业公司在蒙蔽胁迫的情况下让上诉人签订违法的物业管理格式合同，侵

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第23号上诉人（原审原告）：鲁桂枝，女，汉族。委托代理人：张太来，男，汉族。被上诉人（原审被告）：河南开源物业管理有限责任公司。法定代表人：程俊青，该公司总经理。委托代理人：黄庆伟，河南恩达律师事务所律师。上诉人鲁桂枝因与被上诉人河南开源物业管理有限责任公司（以下简称开源物业公司）合同纠纷一案，不服源汇区人民法院（2014）源民四初字第……