物业服务合同纠纷 （2017）内08民终1168号

原告磴口县紫荆小区业主委员会按照业委会扩大会议纪要决定，对紫荆小区1#、10#、11#、12楼供热管道进行维修改造，维修资金由所涉业主筹资解决，业主委员会在紫荆小区内张贴了维修供热管道公告，并于2015年9月开始施工，同年交付使用，所涉业主全部受益，被告张全义也是此次维修供热管道的直接受益人，理应按照业委会扩大会议纪要的决定及时缴纳管道维修费。被告以原告擅自作出决定维修管道，且未通知被告，费用应由物业服务企业承担的抗辩理由，因被告未提供相应的证据予以佐证，本院不予支持，对被告提供的供热管道改造工程说明，未经业主委员会的同意，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款五项、第七十八条第一款，《物业管理条例》第十一条第五项之规定，判决：被告张全义于本判决生效后十日内支付原告磴口县紫荆小区业主委员会管道维修筹资款4052元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告张全义承担。二审中，双方当事人均未提供证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：上

原告磴口县紫荆小区业主委员会按照业委会扩大会议纪要决定，对紫荆小区1#、10#、11#、12楼供热管道进行维修改造，维修资金由所涉业主筹资解决，业主委员会在紫荆小区内张贴了维修供热管道公告，并于2015年9月开始施工，同年交付使用，所涉业主全部受益，被告张全义也是此次维修供热管道的直接受益人，理应按照业委会扩大会议纪要的决定及时缴纳管道维修费。被告以原告擅自作出决定维修管道，且未通知被告，费用应由物业服务企业承担的抗辩理由，因被告未提供相应的证据予以佐证，本院不予支持，对被告提供的供热管道改造工程说明，未经业主委员会的同意，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款五项、第七十

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1168号上诉人（原审被告）：张全义，男，汉族，1961年2月15日出生，现住内蒙古磴口县。委托诉讼代理人：郭怀友，磴口县巴彦高勒镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：磴口县紫荆小区业主委员会。负责人：李保安，系业委会主任。上诉人张全义因与被上诉人磴口县紫荆小区业主委员会物业服务纠纷一案，不服内蒙古自治区磴口县人民法……