宅基地使用权纠纷 （2018）粤20民终5019号
裁判要旨
本案实为合同效力纠纷，争议的焦点为李仕基签订协议书时是否有故意隐瞒涉案宅基地和房屋已登记在李满基名下的事实，从而导致李满基在不清楚上述事实的情况下签订协议书，进而导致该协议并非李满基真实意思表示，协议内容无效。根据双方签订的协议书，该协议书“经双方协议现张座落联东联兴村新涌边住宅屋契一份原李满基名下现转为李仕基土地使用面积162.33方特此协议”虽然并非由李满基本人书写，但协议的内容清晰，已明确协议指向的标的物已经办理了李满基名下的屋契（意指涉案宅基地和房屋的土地证和房产证），故李满基签订协议书时应清楚涉案房屋的办证情况，涉案协议系其真实意思表示。其认为签订协议书时李仕基将涉案宅基地和房屋已登记在李满基名下的事实故意隐瞒，从而诱使其作出错误的意思表示的主张，理据不充分，一审法院不予采纳。李满基以此为基础的要求李仕基返还涉案宅基地和房屋的诉求，缺乏事实基础，一审法院依法予以驳回。综上，李满基的主张缺乏事实基础，一审法院依法予以驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回李满基的全部诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由李满基负
摘要
李满基、李仕基宅基地使用权纠纷二审民事判决书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终5019号上诉人（原审原告）：李满基，男，1968年7月20日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：官丽群，广东官丽群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李仕基，男，1962年9月10日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：陈金娥，广东香山律师事务所律师。上诉人李满基因与被上诉人李仕基宅基地使用权纠纷一案，不服广东省中山……