房地产咨询合同纠纷 （2017）粤06民终13025号
裁判要旨
品悦公司和亿能公司签订的《佛山市南海区亿能国际广场招商代理合同》是双方真实意思表示，合法有效。亿能公司确认未付招商服务费490000元，亿能公司应支付予品悦公司。双方合同约定的滞纳金，实为逾期付款违约金。双方约定在亿能公司收到交款通知之日起30天内仍不支付的，从第31天起每逾期一天应按所欠招商服务费的千分之五向乙方支付滞纳金。亿能公司于2015年12月30日已知道并确认亿能公司应支付590000元招商服务费予品悦公司，亿能公司最迟应在2016年1月29日前支付该590000元予品悦公司，亿能公司逾期支付，应支付违约金予品悦公司。双方在合同约定按日千分之五计收过高，一审法院酌定亿能公司应按日万分之五计付违约金予品悦公司。亿能公司于2016年6月22日支付了100000元予品悦公司，亿能公司应支付以590000元为本金从2016年1月30日起至2016年6月22日止，以490000元为本金从2016年6月23日起至付清款日止按日万分之五计算的违约金予品悦公司（以品悦公司请求的590000元为限），品悦公司的违约金请求超出一审法院核定部分，一审法院不予支持。双方约定败诉方应承担对方主张权利的
摘要
佛山亿能置业有限公司、广州品悦房地产代理有限公司房地产咨询合同纠纷二审民事判决书 房地产咨询合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终13025号上诉人（原审被告）：佛山亿能置业有限公司，住所广东省佛山市南海区。法定代表人：FRANKMA（马飞虹）。委托诉讼代理人：彭婉菁，广东群豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍子森，广东群豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州品悦房地产代理有限公司，住所广东省广州市番禺区。法定代表人：张金海，该公司董事长。委托诉讼代理人：……