金融借款合同纠纷 （2018）黑0110民初5789号
裁判要旨
原告与被告刘彬、万吉公司签订《个人购房借款/担保合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应为合法有效。 被告刘彬逾期还款，属于合同约定的违约情形，故原告要求解除借款合同，并要求被告刘彬偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。 借款合同约定的抵押房产已办理抵押登记，故原告要求被告刘彬以该抵押房产拍卖或变卖的价款优先受偿，亦符合法律规定。 原告要求被告万吉公司承担共同还款责任的诉讼请求，因合同约定被告万吉公司进行阶段性担保，且被告刘彬已于2016年8月5日对抵押房屋办理了抵押登记，原告取得了他项权证书，被告万吉公司已免除担保责任，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民法总则》第一百五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与被告刘彬、黑龙江省万吉房地产开发有限公司签订的个人购房借款/担保合同； 二、被告刘彬于本判决生效后立即偿还原告中国工商银行股份有限
摘要
中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与黑龙江省万吉房地产开发有限公司、刘彬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黑0110民初5789号 原告：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，住所地哈尔滨市。 负责人：陆大鹏，该行行长。 委托诉讼代理人：万立新，黑龙江晟义律师事务所律师。 被告：黑龙江省万吉房地产开发有限公司，注册地哈尔滨市阿城区，经营地哈尔滨市阿城区。 法定代表人：张维臣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程玉琢，男，1973……