占有物返还纠纷 （2016）京02民终7279号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，曹×系诉争房屋的合法承租人，依法享有居住、使用诉争房屋的权利。现李×1、王×1、冯×2、冯×1以撬锁方式强行占有使用房屋，且拒不返还，故对曹×要求李×1、王×1、冯×2、冯×1腾退房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。曹×要求李×1、王×1、冯×2、冯×1按照每月4200元支付房屋占用费，计算标准过高，一审法院予以调整。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，于2016年5月判决：一、李×1、王×1、冯×2、冯×1于判决书生效后十日内将在北京市丰台区×××1-2号房屋内个人物品腾空，将该房屋交还给曹×；二、李×1、王×1、冯×2、冯×1于判决书生效后十日内支付自二○一六年二月十七日至实际腾退之日的房屋使用费，按照每月二千元计算；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审查对一审法院查明的案件事实予以确认。李×1、王×1、冯×2、冯×1对一审法院勘验过程中查明及询问的事实提出异议，因该部分事实与本案主要争议焦点即李×1等人是否有权

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，曹×系诉争房屋的合法承租人，依法享有居住、使用诉争房屋的权利。现李×1、王×1、冯×2、冯×1以撬锁方式强行占有使用房屋，且拒不返还，故对曹×要求李×1、王×1、冯×2、冯×1腾退房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。曹×要求李×1、王×1、冯×2、冯×1按照每月4200元支付房屋占用费，计算标准过高，一审法院予以调整。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，于2016年5月判决：一、李×1、王×1、冯×2、冯×1于判决书生效后十日内将在北京市丰台区×××1-2号房屋内个人物品腾空，将该房屋交还给曹×；二、李×1、王×1、冯×2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终7279号上诉人（原审被告）：李×1，女,1953年2月22日出生。上诉人（原审被告）：冯×1，男，2014年1月23日出生。上诉人兼冯×1之法定代理人（原审被告）：王×1，女，1990年11月10日出生。上诉人兼冯×1之法定代理人（原审被告）：冯×2，男，1985年9月25日出生。四上诉人之共同委托诉讼代理人：马丹洋，北京京航律师事务……