执行异议之诉 （2017）苏07民终3929号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中被查封的灌南县××镇××小区××西户房屋无房屋产权证及土地使用权证，未办理房屋产权登记手续，根据相关法律规定，涉及该房屋的转让、权属认定等，均不是人民法院的受案范围，故对原告要求被告解除对涉案房屋的查封，停止强制执行的诉讼请求，不属于人民法院的受案范围，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回原告王开霞的起诉。二审审理查明事实与原审查明事实相同。另查明，本案在一审法院审理期间，金树海与潘永平于2017年4月18日签订协议书，同日，金树海以（2015）南恢执字第00032号案被执行人潘永平已全部履行完毕为由向一审法院申请结案，并向一审法院出具结案证明。一审法院于2017年5月24日作出（2015）南恢执字第00032号执行裁定书，裁定终结该案的执行，并于当日结案。本院认为，执行异议之诉案件审理期间，如果发生申请执行人的债权已经通过其他方式得到清偿等新情况，导致针对执行标的的强制执行程序终结的，人民法院应当向案外人释明撤回起

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中被查封的灌南县××镇××小区××西户房屋无房屋产权证及土地使用权证，未办理房屋产权登记手续，根据相关法律规定，涉及该房屋的转让、权属认定等，均不是人民法院的受案范围，故对原告要求被告解除对涉案房屋的查封，停止强制执行的诉讼请求，不属于人民法院的受案范围，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定驳回原告王开霞的起诉。二审审理查明事实与原审查明事实相同。另查明，本案在一审法院审理期间，金树海与潘永平于2017年4月18日签订协议书，同日

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏07民终3929号上诉人(原审原告):王开霞,女,1967年2月14日出生,汉族,住灌南县。委托诉讼代理人：郁翔，江苏维尔利律师事务所。被上诉人(原审被告):金树海,男,1963年3月19日出生,汉族,住灌南县。委托诉讼代理人:杨马兵，灌南县新安法律服务所法律工作者。原审第三人:潘永平,男,1967年2月11日出生,汉族,住灌南县。上诉人王……