案外人执行异议之诉 （2019）豫01民终20751号

案外人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价值按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。涉案房屋登记在付芳名下，郑州银行京广南路支行申请查封涉案房屋并无不当。张奎主张对该涉案房屋排除执行，但张奎未支付全部购房款，对于支付剩余购房款的金额尚不能确定，故不符合能够排除执行的法定条件。张奎的诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，并参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：驳回张奎的诉讼请求。案件受理费13,166元，由张奎负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。二审审理查明的事实与原审查明事实一致。

案外人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价值按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。涉案房屋登记在付芳名下，郑州银行京广南路支行申请查封涉案房屋并无不当。张奎主张对该涉案房屋排除执行，但张奎未支

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20751号上诉人（原审原告）：张奎，男，汉族，1970年10月31日出生，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：周邦俊，河南博惟盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州银行股份有限公司京广南路支行，营业场所河南省郑州市二七区京广南路与航海路交叉口向南300米路西京莎鞋业大世界临街一楼。负责人：余淑静，该支行行长。委托诉讼代理人：张小刚……