租赁合同纠纷 （2018）京02民终4413号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原北京市宣武区人民法院及北京市第一中级人民法院在姚桂兰持有与宣房公司签订的《北京市公有住宅租赁合同》的情况下，作出了（2000）宣民初字第819号和（2000）一中民终字第3597号民事判决书，上述法律文书判决姚桂兰及其共居亲属将诉争房屋腾空交长城技贸公司收回，此后，宣房公司依据上述生效判决、协助执行通知书及长城技贸公司的申请书，已为段恒庆办理了诉争房屋的承租手续，段恒庆与宣房公司之间签订了《北京市公有住宅租赁合同》，姚桂兰此前起诉要求确认宣房公司与段恒庆之间租赁合同无效的请求，亦被法院驳回，在此情况下，姚桂兰主张其对诉争房屋享有合法承租权的事实，依据不足，故对姚桂兰要求履行与宣房公司之间租赁合同并要求宣房公司为其提供租金收据的请求，法院不予支持。据此，一审法院于2017年8月判决：驳回姚桂兰的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对于一审法院认定的事实予
摘要
姚桂兰与北京宣房房屋经营公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4413号上诉人（原审原告）：姚桂兰，女，1928年1月4日出生，汉族，无业，住北京市西城区。委托诉讼代理人：赵庆文（姚桂兰之子），1959年3月17日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：方成龙，北京道辅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京宣房房屋经营有限公司，住所地：北京市西城区右安门大街15号。法定代表人：张迎十，总经理。委……