金融借款合同纠纷 （2017）豫01民终4972号

涉案小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同、最高额抵押合同、保证合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，后被告月圆公司未按合同约定如期偿还借款，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。原告诉请被告月圆公司偿还借款本金1000万元及利息147237.60元（含复利和罚息，暂计算至2016年8月23日，之后按照《小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同》约定计算至实际清偿之日），依据充分，该院予以支持。《小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同》中约定，如被告月圆公司违约，原告为实现债权和抵押权而发生的费用包括律师代理费由被告月圆公司承担，故原告诉请被告月圆公司支付律师费126993元并提交委托代理合同及律师费发票、银行电子回单为凭，收费标准适当，依据充分，该院予以支持。被告金大陆公司为担保被告月圆公司的上述债务自愿以其所有的财产向原告提供最高额抵押并办理了抵押登记，故原告诉请对被告金大陆公司的抵押房产拍卖、变卖或者折价所得的价款享有优先受偿权，依据充分，该院予以支持。被告张献月、刘荣新、张文博、郑真真、金大陆公司自愿为被告月圆公司

涉案小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同、最高额抵押合同、保证合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，后被告月圆公司未按合同约定如期偿还借款，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。原告诉请被告月圆公司偿还借款本金1000万元及利息147237.60元（含复利和罚息，暂计算至2016年8月23日，之后按照《小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同》约定计算至实际清偿之日），依据充分，该院予以支持。《小企业（个人）房地产最高额抵押贷款合同》中约定，如被告月圆公司违约，原告为实现债权和抵押权而发生的费用包括律师代理费由被告月圆公司承担，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4972号上诉人（原审被告）：郑州月圆广告有限公司，住所地郑州市中原区百花路20号。法定代表人张献月，经理。委托诉讼代理人：左林源，河南英泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州银行股份有限公司明理路支行，住所地郑州市郑东新区商都路北、明理路西郑州福蒙特信息化综合物流园02号物流中心B馆。负责人李中杰，行长。委托诉讼代理人：李奇，……