相邻关系纠纷 （2017）沪01民终2229号

可以采取加固措施，颜庭农坚持要求更换重置，法院不予采纳。鉴于加固措施势必影响颜庭农的正常生活、房屋装修、房间外观，且虽然房屋系公有住房，但使用权房也带有财产性质，因此，胡俊民理应作出赔偿，但现颜庭农要求赔偿100,000元，数额明显过高，故由法院酌情予以判处。胡俊民不同意赔偿的抗辩理由不足，法院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条规定，判决如下：一、上海永平置业有限公司于判决生效之日起十五日内对上海市徐汇区XX路XX号二层西南间、西北间房屋屋架下弦进行修复，颜庭农、胡俊民予以配合；上述房屋修复费用由胡俊民负担；二、胡俊民于判决生效之日起十五日内赔偿颜庭农损失费40,000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2,380元，减半收取计1,190元，由颜庭农负担750元，胡俊民负担440元。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。二审审理过程中，永平公司陈述其修复涉案房屋受损部位需3天左右的工期。本院认为，胡俊民在装修其承租的上海市徐汇区XX路XX号

可以采取加固措施，颜庭农坚持要求更换重置，法院不予采纳。鉴于加固措施势必影响颜庭农的正常生活、房屋装修、房间外观，且虽然房屋系公有住房，但使用权房也带有财产性质，因此，胡俊民理应作出赔偿，但现颜庭农要求赔偿100,000元，数额明显过高，故由法院酌情予以判处。胡俊民不同意赔偿的抗辩理由不足，法院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条规定，判决如下：一、上海永平置业有限公司于判决生效之日起十五日内对上海市徐汇区XX路XX号二层西南间、西北间房屋屋架下弦进行修复，颜庭农、胡俊民予以配合；上述房屋修复费用由胡俊民负担；二、胡俊民于判决生效之日起十五日内赔偿颜庭农损失费40,00

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终2229号上诉人（原审被告）:胡俊民，男，1954年10月28日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：任文风，上海嘉路律师事务所律师。委托诉讼代理人：茹毅，上海嘉路律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:颜庭农，男，1957年6月6日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：孙立君，上海合勤律师事务所律师。原审第三人：上海永平置业有限……