房屋买卖合同纠纷 （2016）闽01民终1543号

两被告对原告提供的房屋买卖合同真实性有异议，但未按规定交纳鉴定费，故原审法院推定上述合同是真实的，合法有效。该合同约定，签订合同时原告向被告季闽华支付60000元作为定金。被告于2014年6月25日出具的欠条仅能证明其收到余剑秋60000元，而不能证明该60000元系定金。被告承诺于2014年7月24日偿还该款，原审法院予以准许。被告季闽华出具欠条时，与被告龚文耕系夫妻关系。即诉争债务系季闽华于夫妻婚姻关系存续期间以其个人名义所欠，依据婚姻法的有关规定，应按夫妻共同债务处理。原告的其他诉讼请求缺乏事实依据，原审法院不予支持。被告称诉争借款属于高利贷，且未收取60000元。无证可佐，不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款；最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决：一、被告季闽华、龚文耕于本判决生效之日起十日内偿还原告余剑秋60000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如被告季闽华、龚文耕未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

两被告对原告提供的房屋买卖合同真实性有异议，但未按规定交纳鉴定费，故原审法院推定上述合同是真实的，合法有效。该合同约定，签订合同时原告向被告季闽华支付60000元作为定金。被告于2014年6月25日出具的欠条仅能证明其收到余剑秋60000元，而不能证明该60000元系定金。被告承诺于2014年7月24日偿还该款，原审法院予以准许。被告季闽华出具欠条时，与被告龚文耕系夫妻关系。即诉争债务系季闽华于夫妻婚姻关系存续期间以其个人名义所欠，依据婚姻法的有关规定，应按夫妻共同债务处理。原告的其他诉讼请求缺乏事实依据，原审法院不予支持。被告称诉争借款属于高利贷，且未收取60000元。无证可佐，不予采信。根

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终1543号上诉人（原审被告）：季闽华，女，1953年9月29日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（原审被告）：龚文耕，男，1946年4月9日出生，汉族，住福建省平潭县。被上诉人（原审原告）：余剑秋，男，1989年8月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。委托诉讼代理人：刘新星、林亨康，福建合立律师事务所律师。上诉人季闽华、龚文……