土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）黔26民终782号

原、被告调换土地耕种，是双方真实意思的表示，且已实际履行，并不损害国家、集体和他人利益，双方应当遵守。原告提出被告用来调换的土地没有土地承包证，调换主体不合法；双方没有取得村、组的同意，违反了土地承包法的强制性规定，且没有签订书面合同，不符合合同法的规定，属无效，应依法予以解除，双方应返还调换的土地。本院认为，双方虽不是同一村民小组的村民，但双方为了方便生产，对承包或耕种管理的土地进行调换耕种，并不涉及影响到土地承包经营权，法律法规并未禁止，因此，原告以调换土地耕种违反法律强制性规定，应依法予以解除的理由不充分；原告诉称家中劳力增加，要求解除合同，但未能提供相应证据证实，同时也未能提出发生其他应解除合同的相关事实和理由，因此，本院不予支持。被告对调换的土地耕种管理期间，对土地进行了整治和改良，投入了一定的人力、物力、财力，结合调换土地耕种管理的实际情况，维持现状有利于维护当地善良风俗，也符合诚实守信的基本原则。被告提出按国家土地管理局《确定土地权属问题的若干问题》第二十一条“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二

原、被告调换土地耕种，是双方真实意思的表示，且已实际履行，并不损害国家、集体和他人利益，双方应当遵守。原告提出被告用来调换的土地没有土地承包证，调换主体不合法；双方没有取得村、组的同意，违反了土地承包法的强制性规定，且没有签订书面合同，不符合合同法的规定，属无效，应依法予以解除，双方应返还调换的土地。本院认为，双方虽不是同一村民小组的村民，但双方为了方便生产，对承包或耕种管理的土地进行调换耕种，并不涉及影响到土地承包经营权，法律法规并未禁止，因此，原告以调换土地耕种违反法律强制性规定，应依法予以解除的理由不充分；原告诉称家中劳力增加，要求解除合同，但未能提供相应证据证实，同时也未能提出发生其他

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终782号上诉人（原审原告）：杨胜贵，男，1945年10月18日出生，侗族，务农，住贵州省岑巩县。委托诉讼代理人：杨秀岑，男，侗族，1974年10月24日生，住贵州省岑巩县。系杨胜贵之子。委托诉讼代理人：邱本忠，黔东南州岑巩县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：杨胜祥，男，1951年11月10日出生，侗族，务农，住贵州……