房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0191民初31143号
裁判要旨
当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有法律约束力，双方均应按照合同约定全面、适当的履行各自的义务。 合同签订后，双方于租赁期限开始前协商解除合同，原告将房屋钥匙退还给被告，被告同意解除合同并向原告退还租金及押金45000元，双方之间签订的《房屋租赁合同》已经双方合议解除。 被告应当向原告退还剩余房屋租金，故对于原告要求被告退还房屋租金105000元的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张的利息，双方并无约定，本院不予支持。 被告高影玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告高影玉于本判决生效之日起十日内向原告钱丛丛退还租金105000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
摘要
钱丛丛与高影玉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初31143号原告：钱丛丛，女，1992年8月16日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。 委托代理人：师向向，河南中锦律师事务所律师。 委托代理人：霍奕婷，河南中锦律师事务所实习律师。 被告：高影玉，女，1982年9月24日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 原告钱丛丛与被告高影玉房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，……