案外人执行异议之诉 （2021）苏12民终1297号

圣达公司优先受偿权的数额为12398606.47元错误。圣达公司已拍卖了金银地公司的一套房产，另抵顶了6套商品房。该事实在一审庭审中已经证实。一审法院在没有查明圣达公司优先受偿权的实际金额的情况下，查封包括上诉人在内的商品房共27套错误。一审法院应当审查欠付工程款的实际数额，一审法院判决说理部分对上诉人这一主张的事实和理由只字未提。经审理查明，2018年1月26日，姜堰法院对原告（反诉被告）圣达公司诉被告（反诉原告）金银地公司建设工程施工合同纠纷一案作出（2016）苏1204民初493号民事判决：一、被告金银地公司于本判决书生效后十日内支付原告圣达公司金银大厦1号楼、2号楼（原金银大厦A楼、B楼）工程价款4770503.98元，并支付逾期利息[截止2015年2月15日，被告已支付工程价款13300000元，故以本金7718304.78元（23353671.98元×90%-13300000元）为基数，自2014年1月21日起计算至2015年2月15日止；以本金5718304.78元（7718304.78元-2000000元）为基数，自2015年2月15日起计算至2015年12月21日止；

圣达公司优先受偿权的数额为12398606.47元错误。圣达公司已拍卖了金银地公司的一套房产，另抵顶了6套商品房。该事实在一审庭审中已经证实。一审法院在没有查明圣达公司优先受偿权的实际金额的情况下，查封包括上诉人在内的商品房共27套错误。一审法院应当审查欠付工程款的实际数额，一审法院判决说理部分对上诉人这一主张的事实和理由只字未提。经审理查明，2018年1月26日，姜堰法院对原告（反诉被告）圣达公司诉被告（反诉原告）金银地公司建设工程施工合同纠纷一案作出（2016）苏1204民初493号民事判决：一、被告金银地公司于本判决书生效后十日内支付原告圣达公司金银大厦1号楼、2号楼（原金银大厦A楼、B

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终1297号上诉人（原审原告、案外人）：王玉明，男，汉族。被上诉人（原审被告、申请执行人）：江苏圣达建设工程有限公司，住所地泰州市姜堰区汇丰花园1号楼70号一、二层门面房。法定代表人：汤元圣，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨元峰，江苏指明路律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：江苏金银地房地产开发有限公司，住所地泰州市姜堰区沈高镇天民……