房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽05民终1757号

本溪市明山区城乡房屋搬迁服务中心由本溪市明山区土地房屋征收办公室撤销后，其职能由被告本溪市明山区土地房屋征收办公室继受。原告与被告本溪市明山区土地房屋征收办公室双方在房屋拆迁过程中，通过协商达成合意，构成了合同关系。《关于调整沈丹客运专线城市住宅房屋征迁部分补偿政策的通知》是对双方签订的《沈丹客运专线涉及城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中，被告对原告临时安置费的履行期限的补充。本案中，原告按照约定时间将房屋及相关手续交付给被告，但被告并未按照约定在原告搬离拆迁房屋后的27个月内对其进行安置，同时也未从第28个月开始向原告发放临时安置费。因此，被告的行为已构成违约，对于原告的诉讼请求，本院予以支持，但发放标准应按照《本溪市城市房屋拆迁管理办法》临时租房补助费的规定进行计算。对于被告提出要求追加辽宁东亿房地产开发有限公司为本案被告的申请，因本案系房屋拆迁安置补偿协议纠纷，被申请人并非合同相对人，故对被告这一申请，不予支持。 据此，原审法院判决如下：被告本溪市明山区土地房屋征收办公室支付原告董兴家临时安置费每月四百八十元，时间从二〇一四年十一月起至二〇一八年十一月止，合计二万三千五百二十元，

本溪市明山区城乡房屋搬迁服务中心由本溪市明山区土地房屋征收办公室撤销后，其职能由被告本溪市明山区土地房屋征收办公室继受。原告与被告本溪市明山区土地房屋征收办公室双方在房屋拆迁过程中，通过协商达成合意，构成了合同关系。《关于调整沈丹客运专线城市住宅房屋征迁部分补偿政策的通知》是对双方签订的《沈丹客运专线涉及城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中，被告对原告临时安置费的履行期限的补充。本案中，原告按照约定时间将房屋及相关手续交付给被告，但被告并未按照约定在原告搬离拆迁房屋后的27个月内对其进行安置，同时也未从第28个月开始向原告发放临时安置费。因此，被告的行为已构成违约，对于原告的诉讼请求，本院予以支

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1757号 上诉人（原审被告）：本溪市明山区土地房屋征收办公室，住所地：本溪市明山区。 法定代表人：于海峰，该办公室主任。 委托诉讼代理人：时志兴，该办公室职工。 委托诉讼代理人：杨玉春，辽宁平正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董兴家，男，1950年6月9日出生，汉族，现住本溪市平山区。 委托诉讼代理人：董晓宇（被上诉人儿……