土地承包经营权纠纷 （2014）青民一终字第2287号

ＸＸＸ没有在合同上签字，在合同的签名者（实际参与订立合同）王洪喜已经对土地承包期限确认的前提下，除非其有足够证据予以证明，否则，对其主张不予支持。故原审法院对合同承包期限（2007年4月30日-2014年4月30日）予以确认。3、关于本案涉及土地的返还日期。庭审中，ＸＸＸ提出其对该土地拥有优先承包权，主张优先承包。对此原审法院认为，王洪喜、ＸＸＸ虽拥有优先承包权，但该权利只有在王家疃村委收回土地后，对外发包时才能行使，本案中，不能以该权利来对抗返还土地的义务，王洪喜、ＸＸＸ应严格按照合同约定履行返还土地的义务。审理中，经原审法院现场勘查，承包地上已经种植大量农作物，强令移除、移栽会造成巨大经济损失，亦不符合司法为民的理念，应结合农时因素，择时返还，王洪喜、ＸＸＸ超过承包期占有土地的时间可参照承包费给王家疃村委予以适当补偿。综上，根据《中国人民共和国合同法》第六十条的规定，原审判决：一、王洪喜、ＸＸＸ于判决生效后十日内付给王家疃村委承包费12700元；二、王洪喜、ＸＸＸ返还王家疃村委土地54.74亩；（其中：位于承包地东侧现场勘验时种植圆葱的土地3.5亩，现场勘验时种植玉米的土地29.5

ＸＸＸ没有在合同上签字，在合同的签名者（实际参与订立合同）王洪喜已经对土地承包期限确认的前提下，除非其有足够证据予以证明，否则，对其主张不予支持。故原审法院对合同承包期限（2007年4月30日-2014年4月30日）予以确认。3、关于本案涉及土地的返还日期。庭审中，ＸＸＸ提出其对该土地拥有优先承包权，主张优先承包。对此原审法院认为，王洪喜、ＸＸＸ虽拥有优先承包权，但该权利只有在王家疃村委收回土地后，对外发包时才能行使，本案中，不能以该权利来对抗返还土地的义务，王洪喜、ＸＸＸ应严格按照合同约定履行返还土地的义务。审理中，经原审法院现场勘查，承包地上已经种植大量农作物，强令移除、移栽会造成巨大经济

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2287号上诉人（原审被告）王洪喜。上诉人（原审被告）ＸＸＸ。两上诉人的委托代理人邵伟东，山东平度律师事务所律师。被上诉人（原审原告）平度市李园街道办事处王家疃村村民委员会。法定代表人李玉忠，村主任。委托代理人徐振强，平度瑞强法律服务所法律工作者。上诉人王洪喜、ＸＸＸ因与被上诉人平度市李园街道办事处王家疃村村民委员会（以下简称王家疃……