土地租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终3052号

上诉人的该项请求没有事实和法律依据，也应该是驳回该部分诉讼请求，而不是对整个案件驳回起诉，因为上诉人的返还土地使用权，支付租金及利息等诉讼请求属于法院民事案件的受案范围。综上，一审裁定认定事实和适用法律错误，恳请贵院查明事实，依法撤销济市历城区人民法院2017年2月13日所作出的（2016）鲁0112民初3244号《民事裁定书》，并判决支持上诉人的上诉请求。被上诉人设备厂辩称同意原审裁定。原审第三人济南曜鑫经贸有限公司述称同意原审裁定。裴家庄向一审法院起诉请求：1、判决设备厂立即清除地上物，将土地使用权返还给裴家庄；2、设备厂支付裴家庄自2015年12月31日起至土地使用权返还时的土地占有使用费，每亩每年7000元；3、设备厂支付租金5万元及利息；4、诉讼费用由设备厂承担。一审法院认定的事实：2002年6月14日，裴家庄与设备厂签订土地租赁合同一份，内容为：为续租土地的有关事项，双方经反复协商，达成以下合同条款：一、原裴家大队（现为村委）与济南市历城电扇厂（现为济南净化通风设备厂）所签订的土地租赁合同（以下称原合同）基本合理有效，适应了当时的社会环境，依法维护了合同双方的利益；二、对所

上诉人的该项请求没有事实和法律依据，也应该是驳回该部分诉讼请求，而不是对整个案件驳回起诉，因为上诉人的返还土地使用权，支付租金及利息等诉讼请求属于法院民事案件的受案范围。综上，一审裁定认定事实和适用法律错误，恳请贵院查明事实，依法撤销济市历城区人民法院2017年2月13日所作出的（2016）鲁0112民初3244号《民事裁定书》，并判决支持上诉人的上诉请求。被上诉人设备厂辩称同意原审裁定。原审第三人济南曜鑫经贸有限公司述称同意原审裁定。裴家庄向一审法院起诉请求：1、判决设备厂立即清除地上物，将土地使用权返还给裴家庄；2、设备厂支付裴家庄自2015年12月31日起至土地使用权返还时的土地占有使用

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民终3052号上诉人（原审原告）：济南市历城区鲍山街道裴家庄村民委员会，住所地济南市。法定代表人:王振堂，该村村主任。委托诉讼代理人：刘家鹏，男，1976年11月30日出生，汉族，济南市历城区鲍山街道裴家庄村民委员会第一生产小组组长，住济南市。委托诉讼代理人：陈延东，北京市观韬（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南净化通风设备……