房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0293民初1698号
裁判要旨
原、被告签订的框架协议、C2#楼租赁合同及C3#楼租赁合同均系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，原、被告均应依约履行。 根据庭审中原、被告的诉辨内容，双方争议焦点可归纳为以下两点：一、案涉C3#楼宇是否已实际交付被告；二、案涉C3#楼租赁合同是否已解除。 关于争议焦点一，原告主张C3#楼已实际交付被告，被告辩称因双方未办理约定的交接手续C3#楼不能视为已交付被告。 C3#楼租赁合同约定，C3#楼的交付日期为2018年6月1日，交付须双方共同验收，双方签署房屋移交清单后视为原告完成交付义务。 根据查明的事实，原、被告虽未签署C3#楼的房屋移交清单，但双方均认可框架协议下的同样未签署房屋移交清单的C2#楼已交付被告并已装修营运使用，现双方均认可被告对案涉C3#楼已出具了设计方案，应视为被告已对该楼宇进行了现场勘验，双方虽未签署房屋移交清单，但根据上述事实及框架协议下同类C2#楼的交接的情况，可合理判断出C3#楼已完成实际交付，故本院依法对案涉C3#楼已实际交付被告的事实予以确认。 关于争论焦点二，被告认为原告未依约向被告交付租赁标的物构成根本违约，并以原告违反框
摘要
大连海明科技有限公司与大连泊寓管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连高新技术产业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0293民初1698号 原告：大连海明科技有限公司，住所地大连高新园区广贤路135号23层，统一社会信用代码：9121020076443647XQ。 法定代表人：单宝圣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王世忠，辽宁方槊律师事务所律师。 被告：大连泊寓管理有限公司，住所地大连市沙河口区永平街82号，统一社会信用代码：9121021……