房屋租赁合同纠纷 （2019）川0703民初1227号
裁判要旨
原、被告签订《租房协议》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。 原告租赁期限届满后，其经营的花半里T6火锅店总经理严东与被告进行物品交接，并签订了《C栋二楼、H栋部分物品清单》，故双方在租赁期限届满后对其房屋、设施、设备进行了交接。 现原告要求被告返还交纳的保证金5万元的主张，符合双方签订《租房协议》的约定，本院予以支持。 双方签订的《租房协议》约定保证金不计收利息，原告亦未提供向被告主张返还保证金的证据，现原告要求被告支付保证金的资金利息的请求，本院不予支持。 双方签订的《租房协议》并未约定未交清水、电费后扣除保证金的内容，现被告以原告未交清水、电费不予返还保证金的辩解意见，本院不予采信。 被告与绵阳佰信医院签订的《租赁协议》的内容，系被告与案外人所为，对原告不具约束力。 至于被告提交的2018年2月28日《C栋二楼、H栋二楼部分物品清单》中注明的：“差20个房间吊灯，室内的桌椅凳未清理”，该注明内容是绵阳佰信医院张强所为，与本案无关，本院不予采信。 原告未提供证据证明在租赁期限内向被告主张过租赁费的发票，结合被告出具的案涉房屋所有人77123部队向其他
摘要
赖伟与绵阳市永昌实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初1227号 原告：赖伟，男，生于1975年8月29日，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：陈春梅，四川平戈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪亮，四川平戈律师事务所实习律师。 被告：绵阳市永昌实业有限公司，住所地：绵阳市涪城区剑南路西段43号。 法定代表人：田世孝，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杜福猛，四川天……