财产损害赔偿纠纷 （2017）粤07民终3507号

因周美仙、谭玲爱、谭媚爱、谭港生是香港特别行政区居民，本案属涉港民事案件。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条关于“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，涉案房屋在内地，故本案应适用内地法律。本案为财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点是谭汉升应否赔偿房屋损失47020元、房屋鉴定费15000元、评估费5000元给周美仙、谭媚爱、谭玲爱、谭港生。经广东保顺房屋鉴定有限公司作出鉴定，认为谭某甲房屋开裂受损主要因谭汉升建房导致，谭汉升建房对谭某甲房屋受损存在因果关系，一审法院对此予以确认。谭汉升的建房行为是致使谭某甲房屋开裂受损的主因，已构成侵权，结合谭某甲房屋所建造的年份和所处的地理位置，谭汉升应承担本案80%的民事责任。广东证诚价格评估有限公司具有相应的资质，该公司根据广东保顺房屋鉴定有限公司的房屋安全鉴定报告而作出的房屋受损修复价格评估，一审法院对此予以确认，谭汉升应赔偿的房屋损失费用为47020元×80%＝37616元。对于房屋鉴定费、评估费，有周美仙、谭媚爱、谭玲爱、谭港生提供的发票证实，一审法院对此予以确认，因该费用是查清本案事实必然产生的相关费用，故该费用亦应

谭汉升、周美仙财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终3507号上诉人（原审被告）：谭汉升。委托诉讼代理人：谭汉潜，系广东省开平市长沙街新民村民委员会推荐。被上诉人（原审原告）：周美仙。被上诉人（原审原告）：谭媚爱。被上诉人（原审原告）：谭玲爱。被上诉人（原审原告）：谭港生。上述四名被上诉人的共同委托诉讼代理人：李敬子，广东祥兴律师事务所律师。上述四名被上诉人的共同委托诉讼代理人：陈艳芬……