房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终1434号
裁判要旨
本案中租赁合同所涉房屋为二层，分属蒋勇强与蒋俊华所有，蒋勇强虽未在租赁合同签字，但认可合同效力。蒋勇强称张秀梅、ＸＸ芳及蒋俊华提交的合同原件存在不符之处，系不真实的，存在串通的可能。一审法院认为，出租合同为一式多份，在笔迹书写上存在细小差别实属正常，两份合同原件的条款内容一致，对蒋勇强所诉不予采信。该《房屋出租协议》系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。依法成立的合同受法律保护，蒋勇强、张秀梅、ＸＸ芳及蒋俊华均应依合同约定行使权利，履行义务。本案中，蒋俊华在与张秀梅、ＸＸ芳签订补充协议后，房租在原定基础上每年增加2万元。蒋勇强称其不知情，且蒋俊华在同意张秀梅、ＸＸ芳转租后即退出原合同，原合同约定的年租金均应由其所得。但张秀梅、ＸＸ芳按补充协议后的约定支付房租，蒋俊华亦按此向蒋勇强转交，蒋勇强自已也直接接受过张秀梅、ＸＸ芳缴纳的房租，蒋勇强对此未提异议且已履行数年，对蒋勇强所述不应予以采信。蒋勇强虽向张秀梅、ＸＸ芳发出通知要求其将2017年元月20日至2018年元月20日租金直接向其交付，但参照本案租赁合同的以往的履行习惯，租金基本由蒋俊华全部收取后再向蒋勇强转交。本案中
摘要
蒋勇强、张秀梅房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终1434号上诉人（原审原告）：蒋勇强，男，1964年5月13日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：钟犁阳，新疆银石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张秀梅，女，1970年10月4日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审被告）：ＸＸ芳，女，1974年8月16日出生，汉族，……