房屋买卖合同纠纷 （2018）冀1003民初1644号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行合同义务。 原告按照合同约定履行了付款义务，但被告交付的楼房外墙保温存在质量问题，致使原告屋内漏水、墙壁发霉造成装修损失，经评估损失价值为13430元。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务，故被告凯创公司应赔偿原告装修损失13430元。 依据法律规定，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果，原告要求被告支付维修费用23000元、租金79100元、财产损失95530元的诉请，因未能提交相应证据，本院无法予以支持，该项诉请予以驳回。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百一十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定，判决如下： 一、被告廊坊市凯创房地产开发有限公司于判决生效之日起十日日内支付原告任凌燕装修损失费13430元、评估费3000元； 二、驳回原告任凌燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行
摘要
任凌燕、廊坊市凯创房地产开发有限公司、廊坊市凯富物业服务有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市广阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀1003民初1644号 原告任凌燕，女，汉族，1984年4月29日生，住廊坊市广阳区，现住。 委托代理人袁汝杰，河北轩逸律师事务所律师。 被告廊坊市凯创房地产开发有限公司。 法定代表人王大伟，董事长。 被告廊坊市凯富物业服务有限公司。 法定代表人丁新颖，经理。 二被告委托代理人高学勇，河北领诺律师事务所律师。 原告任凌燕诉……