租赁合同纠纷 （2018）鲁14民终1053号

首先，原、被告签订的加油站承包经营协议的效力问题。原、被告双方自愿签订加油站承包经营协议是双方真实意思表示，不违反我国法律规定，该合同成立并生效。原、被告应按照合同约定全面履行义务。被告于2017年5月9日向原告发出解除加油站承包经营协议通知书，现原告亦同意解除协议，解除加油站承包经营协议双方均已认可。原、被告签订的加油站承包经营协议予以解除，本院予以认定。其次，违约责任及违约金的承担问题。加油站主管机关通知限期改造加油站，原、被告未能顺利协商改造发生矛盾，相互指责对方责任，但均未提供有效证据支持其主张。被告按要求改造并如期完成。改造后应按合同约定交原告继续经营，而未交自行经营。应视为以实际行为表明不再继续履行协议。被告主张并举证证明原告在经营期间侵害商标权、不按时交税、出售的柴油不达标等违法行为。因此，依据合同法第九十四条、第九十六条的规定，通知原告解除承包协议。合同法第九十四条规定的当事人可以解除合同的情形系不可抗力、明确表示不履行合同、迟延履行经催告仍不履行等致使合同目的不能实现的严重违约行为。被告举证证明原告在经营期间的违法行为系违反行政管理规定，经查处可及时改正的行为，未符合

乐陵市双庙赵加油站、候小强租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终1053号上诉人（原审被告、反诉原告）：乐陵市双庙赵加油站。住所地：乐陵市云红街道办事处驻地315省道140公里600米处左侧。负责人：田大云，男，1974年4月1日生，汉族，住乐陵市。委托诉讼代理人：陈国升，山东胜券律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖强，山东胜券律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：候小强，男，1984年8……