案外人执行异议之诉 （2019）闽05民终366号

案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不许对该标的实施执行之诉讼。根据黄其团与石狮市土地收购储备发展中心签订的《石狮市福辉路、福辉北路安置协议书（Ⅱ）》，案涉房屋系黄其团根据拆迁安置协议选取的安置房，一审法院在审理蔡鸿权与杨幼桔、黄丽珍、黄甜甜、蔡清阳确认合同无效纠纷一案中，依蔡鸿权的申请，裁定查封案涉房屋并无不当。候国勇以执行案外人身份要求判决不得执行案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。经审查认为，候国勇并不享有足以排除强制执行的民事权益，主要理由是：1、从权利人判断上看，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断

案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不许对该标的实施执行之诉讼。根据黄其团与石狮市土地收购储备发展中心签订的《石狮市福辉路、福辉北路安置协议书（Ⅱ）》，案涉房屋系黄其团根据拆迁安置协议选取的安置房，一审法院在审理蔡鸿权与杨幼桔、黄丽珍、黄甜甜、蔡清阳确认合同无效纠纷一案中，依蔡鸿权的申请，裁定查封案涉房屋并无不当。候国勇以执行案外人身份要求判决不得执行案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终366号 上诉人（原审原告、执行案外人）：候国勇，男，1975年8月20日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：吴曙军，福建中德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施萍萍，福建中德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：蔡鸿权，男，1961年1月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：倪英富，福建中言……