返还原物纠纷 （2018）鲁02民终1932号

晓翁公司提交的青房地权市字第××号房地产权证仅能证明晓翁公司系李沧区升平路1号土地的所有权人，对涉案土地上所建房屋的所有权人并未列明。晓翁公司虽提交青房自字第2667号房屋所有权证证明晓翁公司系涉案土地上房屋的所有权人，但该证已被注销，且崔延恕提交的青岛市李沧区市场监督管理局的档案显示，晓翁公司（曾用名青岛市沧口振华工贸公司）同意“由崔延恕自有资金将沧口升平路东头土地平整后建设房屋用于成立工厂，所建厂房归崔延恕所有，工厂所用土地归崔延恕永久使用”，故晓翁公司提交的证据不足以证明其系涉案土地上房屋的所有权人，而晓翁公司要求崔延恕腾出涉案土地及房屋，必然要对房屋的权属、性质等进行确定，故该案不属于人民法院民事案件的受理范围，依法应当驳回晓翁公司的起诉。裁定：驳回晓翁公司的起诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条第二款，“下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。”对民事诉讼中委托诉讼代理人的资格作出了限制性规定。本案一审裁定作出后，管美仑持晓翁公司的授权委托书提交未加

青岛晓翁企业总公司、崔延恕返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁02民终1932号上诉人（原审原告）：青岛晓翁企业总公司。法定代表人：崔延周，经理。委托诉讼代理人：鲍清，山东沃德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张倩，山东江河海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔延恕。委托诉讼代理人：刘乔乔，山东元鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘芬，山东元鼎律师事务所律师。上诉人青岛晓翁企业总公司（以下简称晓翁公司……