所有权确认纠纷 （2019）赣10民终429号

涉案房屋无合法建造审批手续，认为涉案房屋属“两违”建筑错误。上诉人具有合法的建设手续，涉案房屋不属于“两违”建筑。1.临川区章舍新村建设领导小组向上诉人出具《章舍新村建设安置户放线通知书》，即可视为向上诉人颁发的建设用地规划许可证以及施工许可证。2.折迁安置图纸上明确了所有拆迁安置户的房屋建设楼层，上诉人可建设楼层为12层，拆迁安置图纸即可视为是建设工程规划许可证。3.抚州市临川区违法用地和违法建设管理办公室出具的现金解款单等证据，虽然款项来源写明是两违罚款，但是实际上补缴的是土地出让金。4.抚州市临川区东汝房地产测绘所对上诉人兴建房屋的测绘成果，已经录入临川区房屋交易与产权管理信息平台，该平台是房屋交易与产权管理平台，足以说明房屋可以买卖的事实。综上，上诉人认为，因本案是拆迁安置房屋，拆迁办出具了放线通知书、拆迁安置图纸，即证明上诉人建造房屋具有合法的审批手续，且该栋房屋系上诉人合法建造的，涉案房屋不属于违章建筑，上诉人系拆迁安置对象，应当确认涉案房屋归上诉人所有。一审法院认定事实错误，应予纠正。丁华、刘翠未作答辩。丁荣昌、吴金娥向一审法院起诉请求：1.确认原告自建的位于抚州市临川区

涉案房屋无合法建造审批手续，认为涉案房屋属“两违”建筑错误。上诉人具有合法的建设手续，涉案房屋不属于“两违”建筑。1.临川区章舍新村建设领导小组向上诉人出具《章舍新村建设安置户放线通知书》，即可视为向上诉人颁发的建设用地规划许可证以及施工许可证。2.折迁安置图纸上明确了所有拆迁安置户的房屋建设楼层，上诉人可建设楼层为12层，拆迁安置图纸即可视为是建设工程规划许可证。3.抚州市临川区违法用地和违法建设管理办公室出具的现金解款单等证据，虽然款项来源写明是两违罚款，但是实际上补缴的是土地出让金。4.抚州市临川区东汝房地产测绘所对上诉人兴建房屋的测绘成果，已经录入临川区房屋交易与产权管理信息平台，该平

江西省抚州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣10民终429号上诉人（原审原告）：丁荣昌，男，1954年8月15日出生，汉族，抚州市临川区人，住抚州市临川区.上诉人（原审原告）：吴金娥，女，1960年7月27日出生，汉族，抚州市临川区人，住抚州市临川区.两上诉人共同委托代理人：熊剑频，江西抚仁律师事务所律师，代理权限为一般代理。两上诉人共同委托代理人：付谱华，江西抚仁律师事务所律师，代理……