民间借贷纠纷 （2019）浙0681执异244号

依照物权法第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 本案中，虽然涉案房屋在周维纲、顾陈静离婚时，被协议分归顾陈静所有，但由于至今仍登记于两人名下，依法应认定为两人共同共有。 故顾陈静主张涉案房屋为其所有，于法不符。 另一方面，本案未经诉讼程序认定顾陈静为债务人，应认定为周维纲的个人债务，故本院只执行涉案房屋中属于周维纲所有的份额。 由于涉案房屋为按揭房产，离婚后抵押贷款由顾陈静归还，故本院无法判断周维纲对涉案房屋所占之具体份额。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，但在共有财产分割之前，不得对该财产进行处分。 故在依法确定周维纲所占份额之前，本院可以继续查封，但不得处分。 综上，顾陈静提出的异议，合理部分本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 一、中止对登记于被执行人周维纲及案外人顾陈静名下、坐落于诸暨市牌头镇站前路178号天一阁I幢011102、011202房产（权证号：F00000

周小艳、周维纲、顾陈静民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省诸暨市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0681执异244号 案外人：顾陈静，女，1978年10月14日出生，汉族，住诸暨市。 申请执行人：周小艳，女，1978年2月13日出生，汉族，住诸暨市。 被执行人：周维纲，男，1977年10月23日出生，汉族，住诸暨市。 本院在执行申请执行人周小艳与被执行人周维纲民间借贷纠纷一案中，案外人顾陈静对执行标的提出书面异议。 本院受理后，组……