房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0802民初1888号

依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。 2016年8月11日，原、被告签订的《商铺房屋租赁合同》属实；该商场统一由某运城市某某物业有限公司、李1某进行经营、物业管理亦属实。 原、被告签订的该租赁合同明确约定每年租金为30000元并一次性付清，而原告仅提供了2016年7月25日从网上银行向被告转账20000元的证据，并主张剩余10000元是以现金交付给被告，被告否认收到原告现金10000元，对此原告未提供其他证据证实，应认定原告在履行合同中存在违约。 双方签订的合同中约定违约金50000元过高，本院定为以原告未向被告支付10000元的租金为基础，按照30%比例向被告进行支付违约赔偿3000元。 原、被告签订的合同期限虽是从2016年9月1日至2017年8月31日，但该商场统一由运城市某某物业有限公司、李1某负责经营物业管理，该物业因改造老化电路，预防安全隐患，导致商户无法正常经营的行为与被告赵富仓无关，被告不应承担过错责任。 双方签订合同原告经营一个月后，因电路改造致使原告不能经营，合同目的无法实现，给原告亦造成了损失，原告对此亦不应承担过错责任。 被告赵富仓应在收取原

原告杨勇（反诉被告）与被告赵富仓（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0802民初1888号 原告（反诉被告）：**，男。 被告（反诉原告）：赵富仓，男。 委托诉讼代理人：张开民，山西瀛航（运城）律师事务所律师。 原告**（反诉被告）与被告赵富仓（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告**（反诉被告）、被告赵富仓（反诉原告）的……